CHARACTER COTTAGE ON THE OUTSKIRTS OF TOULOUSE

Outside
the preserved and wooded village of Montbrun-Lauragais, just 17 km
from Toulouse, in the hills of Lauragais, a few steps from the Canal
du Midi (2.5 km), the Gîtes de la Tabernole, on the way of
Compostelle, combine the calm of the countryside with the proximity
of the town and main attractions of the region, whether touristic or
professional. We welcome you to two beautiful independent gites of
65m² in an old restored farmhouse (house with character), on the
first floor, opening onto a large balcony terrace, sheltered by a
roof, with private area and view of the park/garden up to Toulouse
through the hills.

Surrounded
by fields and hiking trails, our house is nestled in a large wooded
park / garden of 8000 m², with no close neighbours, with a huge salt
pool of 90 m² in the shape of an L of 15mx5mx8 m, depth of 0.85 to 2
meters, at your disposal without limitation.A
barbecue area with tables also welcomes you whenever you want.The
park / garden and its fruit trees are open to you.

The
cottages are comfortable and perfectly equipped: two real bedrooms
with high quality bedding, three beds, large living room opening onto
the balcony, fully equipped American kitchen, living room with a
fireplace, dining room, bathroom with bathtub / hydromassage shower,
separate WC.Original
and rare furnishings and decoration: lime and casein paints, stained
glass and mosaics, wood and wrought iron, marble, glass, solid wood
furniture, all noble and traditional materials.Geothermal
heating, Internet by wifi, very complete crockery and kitchen
utensils, household linen providedSolar
hot water, rainwater recovery (for the garden, swimming pool and
toilets).Green-up
socket for electric car.

Couples
with or without childrenBusiness
travel / telecommutingFamily
holidaysPets
allowed under conditions and free of charge.

Weekly
rental.Possibility
of monthly rental except July/August.No
weekend rentals. Possibility
to rent the two lodgings for family reunion.

To
find out more: Our two gîtes are North/South crossing. The walls are
80 cm thick, are made of solid traditional bricks called "briques
foraines", it is a high inertia insulator. As everywhere in the
south of France, in summer, the windows must be closed during the day
and left wide open at night (where we are located, there is no
problem with the safety of goods and people). It is the oldest air
conditioning system, through air circulation. The roof on the
balcony/terrace protects against direct rays. In addition, the trees
and lianas planted along the walls serve as natural insulation. By
being careful, we stay in very hot period in normal temperatures. In
the main room, we have a very efficient colonial type ceiling fan and
a column fan in the main bedroom.Finally,
tiger mosquitoes having appeared this summer, we are going to install
removable mosquito nets.

The
park is labeled Oasis Nature and refuge LPO (Bird Protection League):
These labels indicate that most of the garden is maintained taking
into account the preservation of biodiversity in all its forms: paths
instead of lawns, lawns natural (orchids), free trees, hedges
maintained regularly in size, fruit trees maintained for natural and
unforced production. The "wild" side will allow you to
discover the flora and fauna and even, with the presence of an adult
for the children, to observe the life of the pond.

If
you do not know the region, Violette will be happy to build
itineraries with you.-
Very close: In the village (2 km) you will find the bakery every
evening: sourdough bread, organic and local flour, cooked in a wood
oven, real bread as in the past that can be preserved. Every Thursday
at the end of the afternoon, on the square: organic and local
farmers' market (all food products, and even a hairdresser, are
present). In summer: "Live Challenge" music festival.
Visits to the "Paysages à croquer" orchards - City-park,
tennis, horse riding (adults/children) nearby - extensive network of
hiking trails-
2.5 km from the Canal du Midi and its cycle path-
A little further: swimming at the Thésauque lake for children,
visits to Toulouse, the Cité de l'Espace, the Halle aux machines,
museums, gardens... and many small typical and still preserved towns.

-
Less than an hour's drive: the Black Mountain, Albi, Carcassonne, the
Pyrenees and a little further the Mediterranean.

L

2 bedroom apartment of 63m2 expos

Couples
avec ou sans enfantsDéplacement
professionnel / télétravailVacances
en famille

Animaux
admis sous conditions et sans frais.

Location
à la semaine.Possibilité
de location au mois hors juillet/août.Pas
de location de week-end.Possibilité
de louer les deux gîtes pour regroupement familial.

Pour
en savoir plus : Réchauffement climatique : Nos deux
gîtes sont traversants Nord/Sud. Les murs font 80 cm d'épaisseur,
ne sont pas en béton mais en briques pleines dites « foraines »,
c'est un isolant à forte inertie. Comme partout dans le sud de la
France, l'été, il faut fermer les fenêtres dans la journée et
laisser grand ouvert la nuit (là où nous sommes situés, il n'y a
aucun problème de sécurité des biens et des personnes). C'est le
plus vieux système de climatisation : une circulation d'air
traversante.. Le toit sur le balcon/terrasse protège des rayons
directs. De plus, les arbres et lianes plantés le long des murs
servent d'isolant naturels. En faisant attention, on reste en période
très chaude dans des températures normales. Nous avons dans la
pièce principale un ventilateur au plafond de type colonial, fort
efficace, et un ventilateur colonne dans la chambre principale.Enfin,
les moustiques tigres ayant fait leur apparition cet été nous
allons installer des moustiquaires amovibles.

Le
parc est labélisé Oasis Nature et refuge LPO (Ligue de
Protection des Oiseaux) : Ces labels indiquent que la plus grande
partie du jardin est entretenue en tenant compte de la préservation
de la biodiversité sous toutes ses formes : sentiers au lieu
de pelouse, pelouses naturelles (orchidées), arbres libres, haies
entretenues régulièrement en taille douce, arbres fruitiers
entretenus pour une production naturelle et non forcée. Le côté
« sauvage » vous permettra de découvrir la flore et la
faune et même, avec la présence d'un adulte pour les enfants,
d'observer la vie de la mare.

Si
vous ne connaissez pas la région, Violette se fera un plaisir de
construire avec vous des itinéraires-
Tout prés : Au village (2 km) vous trouverez tous les soirs la
boulangerie : pains au levain, farines bio et locales, cuits au
four à bois, du vrai pain comme autrefois qui se conserve.
Tous les jeudis en fin d'après midi, sur la place : marché de
producteurs bio et local (tous les produits alimentaires, et même
une coiffeuse, sont présents). L'été : festival de musique
« Live Challenge ». Visites des vergers de « Paysages
à croquer » - City stade, tennis, équitation
(adultes/enfants) à proximité – vaste réseau de chemins de
randonnées
- A 2.5 km le Canal du midi et sa piste cyclable
- Un peu plus loin : baignade au lac de la Thésauque pour les
enfants, visites de Toulouse, de la Cité de l'Espace, la Halle aux
machines, musées, jardins… et de nombreuses petites villes
typiques et encore préservées.-
A moins d'une heure de route : la Montagne noire, Albi,
Carcassonne, les Pyrénées et un peu plus loin la Méditerranée.

TV, DVD player, internet ADSL, telephone, washing machine, dryer, dishwasher, microwave, freezer, garden furniture, barbecue, sheets and linen provided.Sound and thermal insulation (cellulose wadding)

Crossing north/south summer air current)
Geothermal heating
Large salt pool (15x5x8)
Rainwater recovery for sanitary facilities
Ceiling fans
Mosquito net if necessary
Organic maintenance products
Furnishings, healthy and natural paintings